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装修出现问题解决措施应当重思考的方向

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装修出现问题解决措施应当重思考的方向

发布日期:2019-09-02 编辑: 点击:

在装修过程中,遇到的问题种类繁多,常常让工程管理人员头疼不已,然而作为工程管理者而言单就面对这些问题就会消耗很多精力。但除此之外往往在管理方面还存在很多管理误区,导致工程管理问题进一步增多,因此问题的出处及解决措施是大家应当着重思考的方向。

一:施工现场人员管理误区

 

1.管理态度

问题:作为施工管理者,大家的态度决定着分包的施工质量,若存在底线不明的想法,就会导致分包不停试探管理这底线的现象。这也是出现问题的主要原因,导致质量低下,施工进度慢等问题的发生。

措施:需对分包单位严格要求,保障工程质量。在管理时态度要明确,切忌做“老好人”。银河galaxy娱乐

 

2.过度依赖经验

问题:很多管理者常过度依赖以往经验,忽视合同内容,如此一来易出现合同纠纷,会导致施工无方案和组织,没有科学手段管理,易造成工程存在an全隐患。

措施:有严密的施工方案和施工组织设计,并按照标准和规范去制定施工计划,避免盲目根据经验,施工经验只能是施工中有引导性的参考。

 

3.纵容甲方

问题:在工程管理过程中,很多人以甲方意见为主,视甲方意见为命令去实行。

 措施:在实行过程中要考虑合同对此如何界定,应按照合同实行,若合同中未对此项进行限定则应通过洽商解决。

 

4.思考不足

问题:在出现问题后,自身不主动思考,一味地寻求帮助,长此以往将失去上级的信任。

 措施:在施工之前,要对施工过程有规划,举一反三,思考此处施工将会遇到怎样的难题;施工过程中,遇到问题要马上采取补救措施,并与监理一起探讨解决方案,若出现大问题如自身难以解决, 就向上级汇报;施工完成后,对问题进行分析总结,在今后的施工中加以预防。

 

二:成本管理误区

 

5.降低局部施工成本

问题:有些班组会通过降低局部施工的成本(偷工减料、选材质量差)以提升利润,然而如此一来,往往会以牺牲掉工程质量为代价导致工程质量直线下滑,对于建筑工程而言造成了严重的隐患,如此一来就得不偿失了。

措施:严格按照规范和图纸施工,成本不能靠偷工减料等行为,来影响施工质量的保证。解决成本问题,应该从减少二次搬运、不材料浪费、防止工人低效率施工等方法来实现。

 

6.忽略设计和组织成本

问题:很多工程管理过程中只注意材料和建设成本的管理,而忽视了施工组织的成本。但在一项工程中,组织管理成本占的比例是成本中的一大部分。很多施工单位造成成本浪费的原因是施工组织过程中无序、紊乱,造成施工脱节的现象的发生。

措施:需要从施工组织计划就着手进行成本控制才能达到提质增效,节约支出的目的。合理的制定计划和施工横道图,在施工过程中进行有序的组织管理。

 

7.缺乏现代化管理手段

问题:现阶段成本管理手段仍多用人工操作,缺乏现代化管理,很多可以用机械代替的活,靠人工去完成,造成了很大的人工浪费和进度滞后。

措施:在施工过程中,尽量利用可利用的工具来代替人工,比如说用塔吊搬运代替手推车、用打卡考勤代替签字、大面积回填土用挖机代替人工。



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